Μια εξαιρετικά σημαντική εξέλιξη για εκατοντάδες ιδιοκτησίες σε Μάτσικα, Αμφιθέα, Λογγάδες και στην ευρύτερη παραλίμνια ζώνη της λίμνης Παμβώτιδας δίνει το νέο σχέδιο Νόμου που προωθεί το υπουργείο
Μια σημαντική εκκρεμότητα που ταλαιπωρεί εδώ και δεκαετίες δεκάδες ιδιοκτήτες σε πολλές περιοχές της χώρας, και όσο αφορά στον νομό Ιωαννίνων στην ευρύτερη παραλίμνια ζώνη της λίμνης Παμβώτιδας, και ιδιαίτερα στην περιοχή Μάτσικα – Λογγάδων – Αμφιθέας, έρχεται να επιλύσει το υπό διαβούλευση Σχέδιο Νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός της νομοθεσίας για τη χρήση και την παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές – Πολεοδομικές ρυθμίσεις – Διατάξεις περιβαλλοντικής και δασικής προστασίας».
Με το άρθρο 98 προβλέπεται ότι στις Ζώνες Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων, εντός περιοχών Natura, σε τμήματα όμορα με περιοχές εντός Σχεδίου Πόλεως ή εντός ορίων οικισμού, παρέχεται η δυνατότητα καθορισμού οικιστικής περιοχής προς πολεοδόμηση μέσω Τοπικών ή Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Η δυνατότητα αυτή παρέχεται υπό αυστηρές και σωρευτικές προϋποθέσεις, όπως:
– να μην παραβλάπτεται η ακεραιότητα της προστατευόμενης περιοχής
– να διασφαλίζεται η πλήρης συμβατότητα με τις εγκεκριμένες Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες
– να τεκμηριώνεται η αναγκαιότητα επέκτασης του σχεδίου πόλεως ή του οικισμού
– η έκταση της πολεοδόμησης να μην υπερβαίνει το 20% της συνολικής έκτασης της οικείας ζώνης, ή μικρότερο ποσοστό όπου αυτό προβλέπεται.
Κατ’ αυτόν τον τρόπο, εισάγεται ένα σαφές και λειτουργικό πλαίσιο για τον εξορθολογισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων σε προστατευόμενες περιοχές, δίνοντας λύση σε ένα σύνθετο και χρόνιο ζήτημα που αφορά στην αναγνώριση και αξιοποίηση ιδιοκτησιών, τις χρήσεις γης στην παραλίμνια ζώνη και την αποκατάσταση της ασφάλειας δικαίου των πολιτών.
Ο βουλευτής Ιωαννίνων της Νέας Δημοκρατίας, Γιώργος Αμυράς, δήλωσε: «Με το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ δίνεται μια δίκαιη και ισορροπημένη λύση σε ένα πρόβλημα δεκαετιών για την παραλίμνια περιοχή των Ιωαννίνων. Διασφαλίζεται η προστασία της λίμνης Παμβώτιδας και ταυτόχρονα αποκαθίσταται η ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες, με σαφείς κανόνες και προϋποθέσεις για τις χρήσεις γης και την ανάπτυξη της περιοχής. Θέλω να συγχαρώ τον Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου για την ουσιαστική αυτή νομοθετική πρωτοβουλία, που δίνει οριστική λύση σε ένα χρόνιο ζήτημα και ανταποκρίνεται στις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας. Άλλωστε, υπενθυμίζω ότι κατά τη διάρκεια της θητείας μας στο ΥΠΕΝ, από τη θέση του Υφυπουργού, είχαμε ξεκινήσει τις απαραίτητες διαδικασίες για να φθάσουμε στο σημερινό επιθυμητό αποτέλεσμα».
Ο Π. Κολόκας
Εν τω μεταξύ η παράταξη «Γιάννενα – Όμορφη Πόλη», και ο επικεφαλής της Παντελής Κολόκας, με ανακοίνωση, καλωσορίζουν τις πρόσφατες διευκρινίσεις του ΥΠΕΝ μετά από διαβούλευση για τον εξορθολογισμό των πολεοδομικών διατάξεων σε περιοχές Natura 2000, που επιτρέπουν ισορροπημένη ανάπτυξη χωρίς άναρχη δόμηση.
Χαρακτηριστικά ο κ. Κολόκας σημειώνει αρχικά: «Αυτός ο εξορθολογισμός σε συνδυασμό με τις απολύτως απαραίτητες σημειακές διορθώσεις και τον επανακαθορισμό των ορίων της Παμβώτιδας όπως με σαφήνεια δίνει τη δυνατότητα ο νόμος, αποτελούν επιτακτική ανάγκη για τους παραλίμνιους οικισμούς της Λίμνης στις περιοχές Μάτσικα, Περάματος, Αμφιθέας, Λογγάδων, Βασιλικής, Καστρίτσας και Κατσικά αλλά και άλλων περιοχών σε όλη την έκταση του Δήμου μας όπου οι υπερβολικοί περιοριστικοί κανονισμοί εμποδίζουν την ήπια οικιστική προσαρμογή. Η εξέλιξη αυτή δίναται να δώσει ανάσα στους κατοίκους για την δυνατότητα βιώσιμης αστικής επέκτασης, μένει ωστόσο να δούμε τις λεπτομέρειες των βελτιώσεων αυτών για να μπορούμε να εξάγουμε ξεκάθαρα συμπεράσματα».
Και στη συνέχεια η παράταξη «Γιάννενα – Όμορφη Πόλη», αναφέρει: «Η λίμνη είναι το ζωντανό σύμβολο της πόλης, αποτελεί ωστόσο αδίρητη ανάγκη να υπάρχουν κανόνες δυναμικής παρουσίας μεταξύ ανθρωπογενούς και φυσικής δραστηριότητας χωρίς αποκλεισμούς της μιας έναντι της άλλης. Μόνο έτσι μπορούμε με σύγχρονους όρους να αναδείξουμε και να προστατεύσουμε την Παμβώτιδα, το μέλλον της και το μέλλον των ανθρώπων που ζουν μαζί της. Αυτό γίνεται σε όλες τις αξιοθαύμαστες πόλεις του κόσμου που είναι με σε λίμνες ή ποτάμια. Αυτό πρέπει επιτέλους να το κατανοήσει και η Δημοτική Αρχή Μπέγκα η οποία οφείλει να πάρει ξεκάθαρες πολιτικές αποφάσεις που αποσυμπλέκουν και δεν περιπλέκουν περισσότερο το ζήτημα, πριν κάτι τέτοιο επιβληθεί μέσα από δικαστικές αποφάσεις το οποίο αποτελεί και ένα σοβαρό ενδεχόμενο.
Προτείνουμε επιπλέον, την άμεση ένταξη αυτών των περιοχών σε ειδική περιβαλλοντική μελέτη, για οριστική λύση σε πολεοδομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα, διασφαλίζοντας παράλληλα την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος της Λίμνης Παμβώτιδας. Η παράταξή μας θα συνεχίσει να αγωνίζεται και να στηρίζει τον ορθολογικό πολεοδομικό σχεδιασμό που σέβεται την ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και προστασίας της φύσης σε όλη την έκταση του Δήμου μας , προωθώντας επεκτάσεις σχεδίου πόλης με σαφείς χρήσεις γης προσαρμοσμένες στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής μας τα οποία μακριά από αναχρονιστικές πολιτικές αποφάσεις μπορούν υπό προϋποθέσεις, να αποτελούν τα μεγάλα συγκριτικά πλεονεκτήματα μας».
Το νομοσχέδιο
Γενικότερα και σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος, οι προτεινόμενες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου, στοχεύουν στη βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών και τη μείωση του ενεργειακού κόστους, ενισχύουν την ενεργειακή ασφάλεια και προστατεύουν το περιβάλλον, συνεισφέροντας συγχρόνως στην επίτευξη των εθνικών στόχων που έχουν τεθεί στο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ).
Ειδικότερα, με την ενίσχυση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και των καθαρών καυσίμων, περιορίζεται η εξάρτηση από τα εισαγόμενα ορυκτά καύσιμα, γεγονός που θωρακίζει τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις από τις διεθνείς ενεργειακές κρίσεις.
Παράλληλα, γίνεται ένα ακόμη ουσιαστικό βήμα προς την ενίσχυση του ρόλου του πολίτη στην αγορά ενέργειας, καθώς τον μετατρέπουν από απλό καταναλωτή σε ενεργό συμμετέχοντα.
Ειδικότερα, ενσωματώνουν για πρώτη φορά με σαφή τρόπο τα μικρά και κινητά ηλεκτρικά συστήματα, όπως οικιακές μπαταρίες και ηλεκτρικά οχήματα, στη λειτουργία της αγοράς, επιτρέποντας τη συμμετοχή τους μέσω μηχανισμών όπως η σωρευτική εκπροσώπηση, η απόκριση στη ζήτηση και οι υπηρεσίες ευελιξίας, ενώ παράλληλα υποχρεώνουν τους διαχειριστές να τα λαμβάνουν υπόψη στον σχεδιασμό και τη λειτουργία των δικτύων.
Ταυτόχρονα, η πρόσβαση σε κρίσιμα δεδομένα μπαταριών και ηλεκτρικών οχημάτων, σε συνδυασμό με την ανάπτυξη έξυπνης φόρτισης, ενισχύει περαιτέρω τον έλεγχο, την ευελιξία και τη συνολική συμμετοχή του πολίτη.
Επίσης, περιλαμβάνεται σύνολο συμπληρωματικών ενεργειακών ρυθμίσεων που στοχεύουν στον εκσυγχρονισμό της αγοράς ενέργειας, την ενίσχυση της εξοικονόμησης και τη διευκόλυνση της συμμετοχής πολιτών και φορέων στην ενεργειακή μετάβαση, με βασικές παρεμβάσεις όπως η δημιουργία και λειτουργία Ηλεκτρονικού Μητρώου Αυτοκαταναλωτών, η ενίσχυση του ρόλου του ΚΑΠΕ για τεχνική υποστήριξη ενεργειακών κοινοτήτων, ρυθμίσεων για ΥΚΩ, καθώς και μέτρα για την προώθηση αποθήκευσης ενέργειας και μικρών υδροηλεκτρικών.
Παράλληλα, εισάγονται διατάξεις για την ενσωμάτωση ανανεώσιμων και χαμηλών ανθρακούχων καυσίμων, ενισχύοντας συνολικά τη λειτουργία της αγοράς και την επίτευξη των ενεργειακών και κλιματικών στόχων της χώρας. Στο πλαίσιο αυτό, επιλύονται ζητήματα αποζημίωσης της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από σταθμούς ΑΠΕ και Σ.Η.Θ.Υ.Α που αφορούν μεταξύ άλλων και κατ’ επάγγελμα αγρότες.
Τέλος, περιλαμβάνονται πολεοδομικές, δασικές και περιβαλλοντικές ρυθμίσεις. Ειδικότερα, ως προς τα δασικά, ρυθμίζονται προς όφελος του δημοσίου συμφέροντος κοινωφελείς και άλλες χρήσεις, ενόψει της επικαιροποίησης των δασικών χαρτών, για το σύνολο της Επικρατείας.
Επίσης, απλοποιείται η διοικητική διαδικασία και διευκολύνεται η σύναψη μεταβιβαστικών συμβολαιογραφικών πράξεων σε περιπτώσεις που οι πολίτες έχουν δικαιωθεί ενώπιον των Επιτροπών Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικών Χαρτών (ΕΠ.Ε.Α.), όμως εκκρεμεί η αναμόρφωση και οριστική κύρωση των οικείων δασικών χαρτών.
Βασίλης Λούπας
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΣ ΣΤΙΣ 3-4-2026
